L’accesso alla casa dopo la pandemia

La ricerca si focalizza sull’analisi del patrimonio immobiliare privato nell’area metropolitana di Torino. L’obiettivo primario è quello di analizzare temi e problemi dell’abitare contemporaneo da parte della cosiddetta “fascia grigia”, ossia quella porzione di ceto medio-basso che, sebbene si situi al di sopra delle soglie reddituali massime per accedere all’edilizia popolare, ha però estrema difficoltà a muoversi all’interno del mercato abitativo privato. 

Il lavoro si incentra su operazioni di web scraping al fine di ricavare dati – sulla base dei quali costruire mappe e successive operazioni analitiche (anche di carattere comparativo con riferimento ad altre città italiane) – relativi all’offerta abitativa privata sia in affitto, sia in vendita, identificando qualità, quantità e localizzazione delle abitazioni accessibili a diversi tipi di famiglie a reddito medio-basso.

ENG

The research focuses on the analysis of private housing stock in the metropolitan area of Turin. The primary objective is to analyse themes and problems of contemporary housing by the so-called (in Italian) ‘grey band’, i.e. that portion of the lower-middle class that, although it is above the maximum income thresholds to access social housing, has extreme difficulty in moving within the private housing market.

The work relies on web scraping operations in order to obtain data – on which to construct maps and subsequent analytical operations (also of a comparative nature with reference to other Italian cities) – relating to the private housing supply both for rent and for sale, identifying the quality, quantity, and location of housing accessible to different types of lower-middle income families.